S.S.S.

Hizmetlerim

Ferhat Yirmibeş Gayrimenkul nedir, hangi hizmetleri sunar?

Konut, arsa, arazi ve ticari gayrimenkulde alım, satım, kiralama ve
danışmanlık hizmeti veriyorum. Gayrimenkulün doğru fiyatla
değerlendirilmesinden uygun alıcı ya da mülkün bulunmasına kadar sürecin
her aşamasında yanınızda oluyorum.

Sitede hangi tür gayrimenkuller satılık ve kiralık olarak bulunuyor?

Güncel portföy durumuna göre satılık ve kiralık konutlar, arsalar,
araziler ve ticari gayrimenkuller yer alıyor. Yeni portföyler eklendikçe
ilanlar Portföyler bölümünde güncelleniyor.

Hangi bölgelerde gayrimenkul danışmanlığı hizmeti veriyorsunuz?

Portföy ve müşteri ihtiyaçlarına göre Bursa başta olmak üzere farklı
bölgelerde gayrimenkul danışmanlığı yapıyorum. Güncel çalışma bölgeleri ve
satışa sunulan gayrimenkuller için Portföyler
bölümünü inceleyebilirsiniz.

Alıcı tarafı

İlan gezmek ve danışmanlık ücretli mi?

Hayır. İlanları incelemek, yerinde gezmek ve bölge hakkında konuşmak
ücretsizdir. Komisyon yalnız bir işlem tamamlandığında, oranı önceden yazılı
olarak bildirilmiş şekilde uygulanır.

Satılık ev ve gayrimenkul nasıl bulunur?

Güncel satılık ve kiralık gayrimenkulleri Portföyler
bölümünden inceleyebilirsiniz. Konut, arsa, arazi ve ticari gayrimenkul
seçeneklerini özelliklerine göre değerlendirebilir, ilgilendiğiniz
taşınmaz hakkında benimle iletişime geçebilirsiniz.

Bursa’da satılık gayrimenkul arıyorum, nasıl yardımcı olabilirsiniz?

Aradığınız gayrimenkulün türünü, konumunu, bütçenizi ve beklentilerinizi
benimle paylaşabilirsiniz. Mevcut portföyümden size uygun seçenekleri
değerlendirebilir, portföyümde bulunmayan özelliklerdeki gayrimenkuller
için de Gayrimenkul Arıyorum formu
üzerinden talep oluşturabilirsiniz.

Gayrimenkul arama talebi nasıl oluşturulur?

Sitedeki Gayrimenkul Arıyorum
bölümüne girip aradığınız taşınmazın özelliklerini forma yazabilirsiniz.
Gayrimenkul türü, tercih ettiğiniz bölge, bütçe, metrekare ve diğer
beklentilerinizi paylaşmanız, size daha uygun seçenekler sunabilmeme
yardımcı olur.

Aradığım ev, arsa veya gayrimenkul sitede yoksa ne yapabilirim?

Aradığınız gayrimenkul mevcut portföyümde bulunmuyorsa
Gayrimenkul Arıyorum formunu
doldurabilirsiniz. Aradığınız taşınmazın özelliklerini, tercih ettiğiniz
bölgeyi ve bütçenizi paylaşarak talebinizi bana iletebilirsiniz. Uygun bir
portföy oluştuğunda sizinle iletişime geçerim.

Arsa alırken nelere bakmam gerekir?

İmar durumu, yola cephe, altyapının gelmiş olup olmadığı, hisseli mi
müstakil mi olduğu ve tapu vasfı. Bunların hepsini gezmeden önce birlikte
kontrol ederim; sonradan öğrenilen bir madde alım kararını tamamen
değiştirebilir.

Şehir dışındayım, süreci uzaktan yürütebilir miyiz?

Evet. Yerinde çekilmiş fotoğraf ve video, canlı video gezme ve WhatsApp
üzerinden bilgilendirme ile süreci uzaktan yürütebilirim. Tapu işlemi için
gelmeniz ya da vekalet vermeniz gerekir.

Satıcı tarafı

Gayrimenkulümü satmak istiyorum, nasıl çalışabiliriz?

Mülkümü Satmak İstiyorum
formunu doldurarak bana ulaşabilirsiniz. Taşınmazınızın özelliklerini ve
konumunu değerlendirerek satış süreci, fiyatlandırma ve pazarlama
konusunda size uygun bir yol haritası oluşturuyorum.

Gayrimenkulümün değerini nasıl öğrenebilirim? Değerleme yapıyor musunuz?

Evet. Değerleme bölümünden talep
oluşturabilirsiniz. Daha doğru bir değerlendirme yapabilmek için
taşınmazın il, ilçe, mahalle, ada-parsel bilgileri, metrekaresi, oda ve
salon sayısı, bulunduğu kat, bina yaşı ve varsa site veya proje adı
dikkate alınır.

Mülkümü sizinle satmak zorunda mıyım?

Hayır. Değerleme istemek satış yetkisi vermek değildir. Yetki konusunu
ancak siz istediğinizde, yazılı olarak konuşuruz.

Tapu ve resmi işlemlerde destek oluyor musunuz?

Tapu devri ve resmi işlemlerde adım adım yanınızda oluyorum.

İletişim

Bursa’da gayrimenkul danışmanı arıyorum, nasıl iletişime geçebilirim?

Telefon, WhatsApp veya sitedeki İletişim
bölümü üzerinden bana ulaşabilirsiniz. Gayrimenkul almak, satmak,
kiralamak veya mülkünüz hakkında değerleme talebinde bulunmak için
doğrudan iletişime geçebilirsiniz.

Güven ve veri

Formu doldurursam bilgilerim ne oluyor?

Verdiğiniz bilgiler yalnız sizinle iletişim kurmak ve talebinizi
değerlendirmek için kullanılır; üçüncü kişilerle pazarlama amacıyla
paylaşılmaz. Ayrıntı için
KVKK Aydınlatma Metni.

Ne kadar sürede dönüş yapıyorsunuz?

Mesai saatleri içinde genellikle aynı gün, en geç ertesi iş günü.