KVKK Aydınlatma Metni

Bu metin, 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu’nun (“KVKK”) 10. maddesi uyarınca, ferhatyirmibes.com adresindeki internet sitesi üzerinden kişisel verisi işlenen kişileri bilgilendirmek için hazırlanmıştır. Yürürlük tarihi: 4 Eylül 2026.

1. Veri sorumlusu

Verilerinizin işlenmesinden sorumlu kişi: Ferhat Yirmibeş

Adres: Bademli 48. Sokak No:22, Bademli, 16960 Mudanya/Bursa
Telefon: 0555 368 78 78
E-posta: iletisim@ferhatyirmibes.com

2. Hangi verilerinizi topluyoruz

Yalnızca sizin doldurduğunuz formdaki alanları topluyoruz. Zorunlu alanlar formda işaretlidir; geri kalanını boş bırakabilirsiniz ve boş bırakmanız talebinizin işleme alınmasına engel olmaz.

Gayrimenkul Arıyorum formu

Zorunlu: satılık/kiralık tercihi, gayrimenkul türü, aradığınız ilçe ve mahalle, bütçeniz, telefon numaranız.
İsteğe bağlı: adınız, e-posta adresiniz, oda sayısı, metrekare, aradığınız yere dair diğer tercihleriniz ve numaranızın WhatsApp’ta kullanılıp kullanılmadığı bilgisi.

Mülkümü Satmak İstiyorum formu

Zorunlu: adınız, gayrimenkul türü, taşınmazın bulunduğu ilçe ve mahalle, telefon numaranız.
İsteğe bağlı: e-posta adresiniz, metrekare, ada/parsel bilgisi, taşınmazın özellikleri, satış beklentiniz ve açıklamanız. Ayrıca dilerseniz taşınmaza ait fotoğraf yükleyebilirsiniz.

Değerleme formu

Zorunlu: adınız, gayrimenkul türü, taşınmazın bulunduğu ilçe ve mahalle, metrekare, telefon numaranız.
İsteğe bağlı: e-posta adresiniz ve taşınmazın türüne göre değişen özellikler — konutta oda sayısı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat, ısıtma, otopark, asansör, cephe; arsa ve tarlada imar durumu, ada/parsel, yola cephe, tapu durumu. Dilerseniz fotoğraf yükleyebilirsiniz.

İlan sayfasındaki soru formu

Zorunlu: adınız, telefon numaranız, mesajınız. Sorunun hangi ilana ait olduğunu sayfa kendisi kaydeder; siz seçmezsiniz.

Teknik kayıtlar

İlan sayfalarının kaç kez görüntülendiğini sayabilmek için tarayıcınızın IP adresi ve tarayıcı bilgisi geri döndürülemez biçimde özetlenir ve yalnızca bu özet saklanır. Ham IP adresi hiçbir yerde tutulmaz.
Barındırma sağlayıcımızın sunucu kayıtlarında, her internet sitesinde olduğu gibi, erişim kayıtları (IP adresi, tarih, istenen adres) güvenlik amacıyla kısa süreli tutulur.
Formların otomatik yazılımlarla doldurulmasını engellemek için formun ne kadar sürede doldurulduğu ölçülür ve gizli bir tuzak alan kullanılır. Bu ölçüm kayda geçmez, yalnızca gönderimin elenip elenmeyeceğine karar verir.
Fotoğraf yükleyebilmeniz için form açıldığında geçici bir yükleme belirteci üretilir; yüklediğiniz dosyalar gönderene kadar bu belirtece bağlı durur. Kötüye kullanımı engellemek için aynı internet bağlantısından üretilebilecek belirteç sayısı sınırlıdır.
Formdaki onay kutularına verdiğiniz cevaplar — aydınlatma metnini okuduğunuza dair onay ve varsa ticari elektronik ileti rızanız — tarihiyle birlikte kaydedilir. Rızanın ne zaman verildiğini ve geri alındığını gösterebilmek için gereklidir.

3. Verilerinizi hangi amaçlarla işliyoruz

Bıraktığınız talebe dönüş yapmak, sizi telefonla veya WhatsApp üzerinden aramak.
Aradığınız tarife uyan taşınmazları portföyde aramak ve uygun bir taşınmaz çıktığında sizi telefonla aramak. Eşleşme yalnızca yönetim panelinde görünür; size otomatik bir bildirim, e-posta veya SMS gönderilmez.
Satmak istediğiniz veya değerlemesini istediğiniz taşınmaz için fiyatlama ve süreç planlaması yapmak.
Görüşme geçmişini takip edebilmek — hangi talebin hangi aşamada olduğunu kaydetmek.
Taşınmaz ticaretine ilişkin mevzuattan doğan kayıt ve saklama yükümlülüklerini yerine getirmek.
Sitenin güvenliğini sağlamak ve kötüye kullanımı engellemek.

Verileriniz satılmaz, kiralanmaz ve pazarlama listesi olarak üçüncü kişilere aktarılmaz.

4. Hukuki sebep

Talep formlarındaki verileriniz, aramızda kurulacak danışmanlık ilişkisinin hazırlığı ve ifası için gerekli olduğundan KVKK m.5/2-c ve m.5/2-f (meşru menfaat) kapsamında işlenir.
Mevzuattan doğan saklama yükümlülükleri KVKK m.5/2-ç (hukuki yükümlülük) kapsamındadır.
Güvenlik ve kötüye kullanımı önleme kayıtları KVKK m.5/2-f kapsamındadır.
Kampanya veya yeni ilan duyurusu gibi ticari elektronik ileti göndermek yalnızca açık rızanıza dayanır. Bu rıza formda ayrı ve isteğe bağlı bir kutudur; işaretlemeseniz de talebiniz işleme alınır. Rızanızı istediğiniz an geri alabilirsiniz.

5. Toplama yöntemi

Veriler yalnızca siz formu doldurup gönderdiğinizde, elektronik ortamda ve doğrudan sizden toplanır. Başka kaynaklardan veri satın alınmaz veya derlenmez.

6. Verilerinizi kimlere aktarıyoruz

Barındırma (hosting) sağlayıcımız: site ve veritabanı onun sunucularında çalışır. Sunucuların bulunduğu ülke: Türkiye.
E-posta gönderim hizmeti: yeni bir talep geldiğinde gönderilen bildirim e-postası bu hizmet üzerinden iletilir. Bu bildirim kişisel veri taşımaz: içinde yalnızca talebin türü, ilçesi, tek satırlık özeti ve yönetim paneline bir bağlantı bulunur. Adınız, telefonunuz, e-postanız, mesajınız ve fotoğraflarınız yalnızca panelde okunur.
Google (Haritalar): sayfadaki haritayı “Haritada göster” düğmesine basarak siz açtığınızda, IP adresiniz ve tarayıcı bilgileriniz yurt dışındaki Google sunucularına ulaşır. Düğmeye basmazsanız bu aktarım hiç gerçekleşmez. Ayrıntısı Çerez Politikası‘ndadır.
Bunların dışında veri aktarımı yalnızca yetkili kamu kurumlarının mevzuata dayalı talebi hâlinde yapılır.

7. Ne kadar süre saklıyoruz

İşe dönüşmemiş talepler 24 ay saklanır.
Danışmanlık ilişkisine dönüşen (durumu “Kazanıldı” olarak işaretlenen) talepler mevzuattaki saklama süreleri gereği 5 yıl saklanır.
Süresi dolan kayıtlar günlük çalışan otomatik bir imha turuyla ya silinir ya da anonim hâle getirilir. Anonimleştirmede adınız, telefonunuz ve e-postanız atılır; yüklediğiniz fotoğraflar da atılır; geriye kalan bölge, bütçe, tür ve tarih bilgisi kimseyi işaret etmez ve piyasa istatistiği olarak kalır. Kayıt silindiğinde ona bağlı fotoğraflar da aynı turda silinir.
Formu doldururken yüklediğiniz ama göndermediğiniz fotoğraflar 24 saat içinde silinir.
Kalıcı olarak silinen bir kayıt, düzenli olarak alınan yedeklerde bir süre daha yaşar ve yedek döngüsü tamamlandığında oradan da düşer. Silme talebiniz karşılandığında veri canlı sistemden çıkar; yedeklerden çıkması bu döngüye bağlıdır.

8. Haklarınız

KVKK m.11 uyarınca bize başvurarak şunları isteyebilirsiniz:

Kişisel verinizin işlenip işlenmediğini öğrenmek, işlenmişse buna ilişkin bilgi talep etmek.
İşlenme amacını ve amaca uygun kullanılıp kullanılmadığını öğrenmek.
Verilerin aktarıldığı üçüncü kişileri bilmek.
Eksik veya yanlış işlenmiş verinin düzeltilmesini istemek.
Verinin silinmesini veya yok edilmesini istemek.
Düzeltme ve silme işlemlerinin verinin aktarıldığı kişilere bildirilmesini istemek.
Yalnızca otomatik sistemlerle analiz edilmesi sonucu aleyhinize bir sonuç doğmasına itiraz etmek.
Verinin kanuna aykırı işlenmesi sebebiyle zarara uğramanız hâlinde zararın giderilmesini talep etmek.

Başvurunuzu yukarıdaki adrese yazılı olarak ya da iletisim@ferhatyirmibes.com adresine e-posta ile iletebilirsiniz. Başvurular en geç otuz gün içinde sonuçlandırılır.

9. Bu metindeki değişiklikler

Sitede veya süreçlerde bir değişiklik olduğunda bu metin güncellenir ve yürürlük tarihi yenilenir. Güncel hâli her zaman bu adreste yayımlanır.