İNEBOLU BAYIRALAN’DA 499 M2 VİLLA İMARLI ARSA

Bu arsa hakkında

Kastamonu'nun incisi İnebolu'da, Bayıralan Köyü'nde konumlanan 499 m²'lik imarlı arsa, hayalinizdeki villa veya yatırım fırsatı için sizi bekliyor!

Arsa Bilgileri ve Konum:

Kastamonu'nun doğal güzellikleriyle ünlü İnebolu ilçesine bağlı Bayıralan Köyü'nün merkezinde yer alan bu özel arsa, şehir hayatının stresinden uzaklaşmak ve doğayla iç içe bir yaşam sürmek isteyenler için biçilmiş kaftan. Ada 170, Parsel 5 üzerinde yer alan 499 m²'lik bu müstakil tapulu arsa, hem yaşam alanı hem de yatırım potansiyeli açısından oldukça değerli.

Ada/Parsel: 170 / 5
Yüzölçümü: 499 m²
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu, temiz, borç ve hacizden ari.
Konum: Bayıralan Köyü merkezi, tüm altyapı (elektrik, su, yol, telefon) mevcut.
Ulaşım: İnebolu sahiline sadece 15 dakika mesafede.

️ Yapılaşma ve İmar Durumu
Arsa, köy içi imar durumuyla konut inşaatına son derece uygundur. 0.40 taban alanı ve 0.60 emsal (KAKS) ile 2 katlı bir villa veya konut inşa etme imkanı sunmaktadır. Bu özellikler, arsayı hem kişisel kullanımınız için ideal bir yaşam alanı haline getirirken, hem de geleceğe yönelik karlı bir yatırım fırsatı olarak öne çıkarmaktadır. Belediyeden alınacak detaylı imar planı bilgileriyle projenizi daha net şekillendirebilirsiniz.

İmar Durumu: Köy içi imarlı (Villa tipi yapılaşmaya uygun)
Taban Alanı: 0.40
Emsal (KAKS): 0.60
Kat İzni: 2 Katlı Konut İnşaatı Mümkün
Yolu Açılmış: Evet
Altyapı: Elektrik, Su, Kanalizasyon, Yol, Telefon mevcut.

Doğayla İç İçe Yaşam ve Yatırım Potansiyeli
Bayıralan Köyü, yemyeşil ormanları ve İnebolu'nun eşsiz Karadeniz manzarasıyla çevrili, huzur dolu bir atmosfere sahiptir. Bu arsa, ister yazlık bir villa, ister aileniz için kalıcı bir köy evi, isterse de bölgenin gelişen turizm potansiyelinden faydalanarak karlı bir yatırım olarak değerlendirilebilir. Doğal güzelliklere yakınlığı, sakin yaşam arayışı ve ulaşım kolaylığı ile bu arsa, geleceğiniz için akıllı bir seçim olacaktır.

Bölgesel Gelişim ve Ulaşım Avantajları
Planlanan Kastamonu-İnebolu yol projesi, bölgenin ulaşım altyapısını kökten değiştirecek. Bu proje sayesinde seyahat süresi önemli ölçüde kısalacak, ulaşım daha güvenli ve konforlu hale gelecek. Tüneller ve viyadükler ile desteklenen bu modern yol, bölgenin turizm ve ticaret potansiyelini de artırarak arsa değerlerine olumlu yansıyacaktır. Bu yol projesi, bölgeye olan ilgiyi artırarak arsanızın likiditesini ve değerini yükseltme potansiyeli taşımaktadır.

Yatırım Etkisi: Lojistik maliyetlerin düşmesi, kış şartlarında ulaşım güvenliğinin artması.
Turizm Potansiyeli: Kastamonu'nun doğa turizmi ve İnebolu'nun kıyı potansiyeli sayesinde konaklama ve ikinci konut talebinde artış bekleniyor.
Kıyı-Merkez Entegrasyonu: İnebolu'nun daha rahat bir ikamet ve iş merkezi haline gelmesi.
Arsa Değeri: Ulaşım yatırımları sonrası doğru lokasyonlarda fiyat artışı öngörüsü.

Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin...